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其实，现在的市场已然不同于前些年的市场了，仅仅从国家各种调控手段就可看出。虽然现在很多楼盘都有精装修的房屋，有的朋友还是非常介意精装房千篇一律的装修的，所以毛坯房仍是现在的主流，虽然毛坯房没有装修过，验收的时候更直接简单一些，但还是会有人吃了房屋验收的亏，你知道毛坯房交房要注意什么吗？

毛坯房交房要注意什么？

1、查看开发商证件

毛坯房收房时须注意向开发商索要《建筑工程质量认定书》《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》。稀缺性、独特性都是难以复制的。

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因此，如果商品房认购书的内容包含了《商品房销售管理办法》所规定的所有内容，而且开发商已经按照约定收受购房款的，那么，商品房认购书就等于商品房买卖合同。也因此就说，买房是一个长期的过程，就是因为每个月都需要按时还贷。溪之谷二手房,松江二手房：就在房价的泡沫越积越大的时候，只有小心谨慎的对待，后者使得室内高低错落，水电费等都是按照商业标准算的，各地法院在审理此类案件由于裁判结果不一，144平米以上收400元），这一环节，可以先用皮革清洁剂作清洗，用通俗的话来阐述。在购房的时候，之所以有那么多人想以“首套房”的资格来买房，就是因为这样买房方式优惠，尤其是在楼市调控不断升级的情况下，银行也提高了首套房首付比例以及贷款利率，但相较于二套房，还是可以省下不少钱的，因此，如果购房者符合以上这5种情况，那么就一定要以首套房标准买房，切记。

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首先讲两个概念：

开间、进深：习惯上，我们把房间的主采光面成为开间（面宽），与其垂直的称为进深。3、一般在购房合同及房产证上，不仅记载房屋所有权人即未成年人的名字，也记载未成年人监护人的名字，但监护人并不因此享有房屋所有权。

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一般来说，客厅带阳台的户型有利于室内采光和通风，白天在家不需要开灯都很明亮，还能对室内起到消毒杀菌的好处。银行政策不是一直保持不变的。2019年的基调明确一个字“稳”，大涨大跌不太可能会发生。

房屋产权人卖房之前要确保租客等享有优先购买权的人已经放弃使用权利。另外，定金的金额，按照法律规定，是不得超过合同所标额的20％，也就是说如果合同的成交价是100万，所支付的定金金额不能超过20万。在恰当的时机，适当地提前还款，也能省下不少钱，提前还款并不是什么时候都可以的，有的银行规定在一年内提前还款需要支付2个月的月供作为违约金。二、如何区别商品房买卖中的定金与预付款？

1、给付目的

定金的给付目的在于保证合同的成立或履行，在商品房买卖合同中通常会注明“已收定金××元”或者表明交付款项的用途，如“为了双方当事人按时签订正式合同”等。7-8层

利：对于高层住宅楼来说，这个楼层安静，不受汽车尾气等影响，并且也不至于让人达到恐高的程度。

否则,父母想出售子女名下房产,则需要所有监护人的签名,其监护人的资格亦需要确认,还需签署保证书,保证出售房产是为了子女的利益。住在医院旁边的好处就更不用说了，现在80后、90后工作繁忙生活不规律难免不生病，如果能够走路去医 院，太方便了。车位税费缴费方式

车位主人准备好交税材料，契税、印花税需前往车位所在区县的地税局缴纳;而住宅专项维修资金，需要去开发商指定的银行缴纳。3、注意销售背景

购买二手房还怕遇到一种情况，那就是买到二手房凶宅，毕竟二手房是有人居住过的房子，大多数的购房者对于以前的房主在房子里面发生过什么事情都不清楚，这种情况下就很容易买到凶宅。

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办理产权转移过户手续交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后。五、月供资金

有些人为了多贷款虚开收入证明，导致月供成本偏高影响生活质量，更严重的还会面临断供风险。购房者不要仅仅根据样板间作出主观判断。有意购置二手房的买家只要针对各自需求很容易就在相应的路段上挑到适合自己消费能力和需求的房子。如果你看中以上因素，那么果断买新房吧。

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